עיקרי פניםהאם אתה צריך להישאר בדרום מערב לונדון או לעבור לסורי? היתרונות, החסרונות והעלויות הנסתרות

האם אתה צריך להישאר בדרום מערב לונדון או לעבור לסורי? היתרונות, החסרונות והעלויות הנסתרות

קרדיט: גשר פוטני (Alamy)
  • סיפור עליון

יש מסלול שחוק היטב למי שמחליף דירה בוונדסוורת 'או בפוטני כדי לצאת לסורי, אבל האם יהיה מוטב לאנשים להישאר במקום "> ג'קסון סטופס בחן את השטרות השונים שתצבור עליהם החיים בלונדון רובע וונדסוורת 'בהשוואה לאלה שסביר להניח שתשלמו ברוב שטחי הארץ הנוסעים של סארי, והגעתם למסקנה שאולי עדיף שתישארו במקום.

"תושבים ששוקלים לעבור לסורי הית ', בפרט, יכולים לחסוך שנתי של מעל 4, 000 ליש"ט על ידי מעבר לגור בלונדון של וונדסוורת' בלונדון", נכתב בדו"ח, ומוסיף כי "מי שמסתכל על ווקינג יכול לחסוך 3, 807 ליש"ט בכל שנה."

כיצד עובדים על המספרים

ישנן שתי עלויות עיקריות בבסיסן של קביעות אלה. הראשון הוא מס מועצה. שיעורי מס המועצה המפורסמים (הידועים לשמצה?) של וונדסוורת 'רואים כי כובשי נכסי Band D משלמים רק 700 ליש"ט בשנה. ברוב סארי רכוש של Band D ימשוך מס מועצה של פחות מ -1, 800 ליש"ט.

העלות העיקרית האחרת היא עלות היוממות. כרטיס עונה מגילדפורד לווטרלו למשל, עולה מעל 3, 600 ליש"ט בשנה; ג'קסון סטופס משווה באופן בוטה למדי למסע אוטובוס לונדוני שנתי במחיר של 848 ליש"ט, ומפחית את החיסכון של כמעט 3, 000 ליש"ט. אנחנו לא בטוחים לכמה אנשים יהיה סבלנות לשבת באוטובוס בין פוטני למרכז לונדון בכל יום, אך כרטיס רכבת לאותה נסיעה עולה סכום דומה בעוד כרטיס נסיעה שנתי של אזור 1-3 מגיע במחיר של 1, 600 ליש"ט .

מקור: www.jackson-stops.co.uk

האם הכל נערם "> הנה דוגמה למה שתקבל תמורת 400, 000 ליש"ט בגילדפורד. זה בית עם שלושה חדרי שינה בגודל 1, 326 מ"ר עם חדר אוכל נפרד, חדר שירותים וחדר גן, והכל צריך טוב מסודר.

והנה מה שמקבלים אותך בוונדסוורת '470, 000 ליש"ט. תמורת המזומנים שלך תיהנו ממז'ונטה מפוארת עם שני חדרי שינה, מפלס מפלסים מפוארים, שהוא קצת יותר מחצי מגודל בית גילדפורד בגובה 670 מ"ר.

ג'קסון סטופס סיפק לנו דוגמא נוספת: הבית היפהפה הזה ברובע וונדסוורת '(בארלספילד, כמה רחובות מרחוב גאראט), שמחירו עומד על 1.15 מיליון ליש"ט. זהו בית מדרגות ויקטוריאני עם ארבעה חדרי שינה, בן 1, 460 מ"ר:

זה יפה, כמובן - אבל מה הייתם מקבלים אם תצאו מהעיר לאותה כסף "> תמורת 1, 000, 000 ליש"ט בגרייסווד, בין גודאלמינג והסלמרה, היית יכול לקבל את זה. מדובר במחלבה לשעבר עם חמישה חדרי שינה בבניין הראשי, בתוספת בניינים שונים אחרים, הכוללים קצת יותר מ -5, 700 מ"ר.

עם זאת, לא תמיד זה כל כך ברור. להלן דוגמא נוספת בה משווה את פוטני לפוטנהאם (ראו מה עשינו שם "> תמורת 445, 000 ליש"ט תקבלו את הבית המקסים הזה, המקסים 900 מ"ר עם שני חדרי שינה.

במעלה ה- A3 בפוטני, הנה מה שקונה 70, 000 ליש"ט הנוספים (קצת יותר מזה, למעשה, מכיוון שהוא עומד על 520, 000 ליש"ט): מדובר בדירה עם 3 חדרי שינה, שטוחה בקומה השנייה של 700 מ"ר. פחות מקום, ובלי גן, אבל אתה מקבל חדר שינה נוסף.

בשורה התחתונה

הנקודה כאן די ברורה. אם אתם רוצים לגור קרוב למרכז העיר, מסעדות, ברים ומה לא, אז עדיף שתישארו בעיר. ותמצאו איפשהו לחיות לחלוטין.

ולרוב, טרואיסם הישן נותר ללא עוררין: אם אתה רוצה בית נחמד עם גינה אז תגיע הרבה יותר רחוק לכסף שלך במקלות ממה שאתה תעשה בתוך ה- M25.

עם זאת, אם אתם מחפשים מקום במקום מבוקש באמת מחוץ לעיר - כמו למשל Puttenham - הפרמיה שתשלמו עשויה להפוך את הסכומים למעט פחות ברורים ממה שהם הופיעו לראשונה.


קטגוריה:
מביא נגיעה של שיק צרפתי לבית כפרי אנגלי
האם אתה צריך להישאר בדרום מערב לונדון או לעבור לסורי? היתרונות, החסרונות והעלויות הנסתרות