עיקרי פניםהרים, חופים ו"אולי לוץ או שניים ": האחוזות הסקוטיות המדהימות במחיר של בית משפחתי בסורי.

הרים, חופים ו"אולי לוץ או שניים ": האחוזות הסקוטיות המדהימות במחיר של בית משפחתי בסורי.

אחוזת הנסול מציעה טירה וכמעט 700 דונם מתחת ל -3 מיליון ליש"ט. קרדיט: Strutt & Parker
  • טירות ואחוזות

אם אתם מחפשים אלפי דונמים, מחרוזת של נכסים ונופים עוצרי נשימה - כמו גם חיי ספורט שאין כמוהו - במחיר בית משפחתי בדרום מזרח אנגליה, אחוזה סקוטית היא התשובה, אומרת הולי קירקווד.

האם כולם שרופים ">

אוולין צ'אנינג מסאבילס אומרת שהיא בהחלט יכולה להבין את התיקו: "לאבד את עצמך בחלק האחורי של מעבר הוא תרופת יעילה מאוד לעולמנו ההיפר-קשור", היא מעירה. אמה חלמרס מגלבריית חושבת שההיילנדים, במיוחד, מציעים יופי שאליו הקונים באמת מגיבים. "יש רומנטיקה אמיתית שקשורה לאזור הכפרי הסקוטי, " היא אומרת.

"מאז ימי המלכה ויקטוריה, הבריטים נפלו קשה עבור הרמות - הנוף הוא טיפולי מאוד."

מבחינת המוצעים, המגוון העצום של הנופים בסקוטלנד אומר שכל אחוזה אחת שונה, כפי שמציין הגברת צ'למרס: 'בפרת'שיר יש כפרי יפה, הרבה עצים ירוקים יפהפיים ודיג סלמון ופורל, כמו, בצפון, אתה מוצא את הדרמה המובחרת של הרים עצומים ונופים עוצרי נשימה. ממערב אתה מסתכל על בעלות על קו חוף ואולי גם לוכת ים או שתיים. '

אחוזת גלנארוס במול, למכירה ב -2 מיליון ליש"ט עם האביר פרנק.

למי שמעוניין בספורט, סקוטלנד היא המקום היחיד בו אתה יכול ממש לקבל את הכל. "האחוזה הספורטיבית בכל רחבי העולם, המציעה סלמון, פורל, צבאים אדומים, רשעים, פסיון, פרטרידג ', שעועית ונחמת הכל במקום אחד, היא משהו שתוכל רק להגיע צפונית לגבול, " מסבירה גברת צ'אנינג. אחוזות אלה מציעות גם קרקעות בקנה מידה בלתי נראה בדרום; מכירת האחוזה הגדולה ביותר של הגברת צ'אנינג עד כה הייתה לוך צ'ואר בשנת 2016, שהסתכמה ב -32, 500 דונם של אדמות שטופות לסת בסאתרלנד.

לעומת זאת, אחוזה אנגלית עשויה להציע כ -5, 000 או 6, 000 דונם והנכס יהיה יקר בהרבה. "גורם ההפחתה בהחלט הופך את האחוזות הסקוטיות לאופציה אטרקטיבית", מסביר טום סטיוארט-מור מהאביר פרנק.

"כשני מיליון ליש"ט יכולים לרכוש לך בית משפחתי בדרום מזרח אנגליה או אחוזה המציעה אלפי דונמים, דייג סלמון, קליעה לפסיון, גבעול ומעל קילומטר של קו חוף נהדר כאן למעלה."

מובן שספורט באופן מסורתי מהווה משיכה ענקית עבור הקונים בסקוטלנד, אך הערך המונח על נופים אלה אינו מוגדר עוד על ידי איכות הירי או הגבעול. שינוי ברור במדיניות כלפי קיימות וסוגיות סביבתיות מטעם דפרה והן של הממשלה הסקוטית פירושו ש"ההון הטבעי "של האחוזות הופך להיות בעל ערך בפני עצמו. "קונים שעוקבים אחר הגנת העתיד על נכסיהם יכולים לראות כי כיוון הנסיעה נראה לכיוון השימור", אומרת גברת צ'אנינג.

'אדמות אלה - עם העשב, העצים, המים, הביצים העמוקות, המינרלים ואפילו האוויר שלהן - עשויות להיות בעלות ערך רב מכיוון שהסובסידיות החקלאיות עוברות מחשבה מחודשת ובעלי האדמות מתוגמלים על הגנה על מה שנשאר מעולמנו הטבעי.

אחוזת קילדרוממי באברדנשייר מתמחרת ב -9.5 מיליון ליש"ט - אך כוללת 2, 000 דונם אדמה חקלאית ו -1, 300 יער מסחרי.

מר סטיוארט-מור מסכים: 'הקונים שלנו בהחלט מעוניינים לאמץ את הצד הקיימות של הדברים. יש לנו הרבה בעלים חדשים שרוצים לשתול עצים במספרים גדולים כי זה נהדר לסביבה, חכם מבחינת מס ופרקטי ככל שמחיר העץ ממשיך לעלות. '

הגברת צ'למרס אומרת שהדור הצעיר במיוחד חושב בצורה יזמית. 'הם רוצים להפיק את המרב מאדמותיהם, בין אם זה על ידי השקעה בכוח הידרו, הקמת מזקקה או חנות משק או שיפוץ הקוטג'ים כבתים נופש. זה נפלא מכיוון שכל כך הרבה מהנופים האלה יכולים להיות בעלי פוטנציאל עצום. '

רק קומץ אחוזות סקוטיות יוצאים לשוק מדי שנה וזה יכול לקחת זמן עד שקונה יוכל למצוא את מה שהוא באמת רוצה, לפי רוברט מקולוך מסטראוט ופארקר. 'כל נכס מציע אלמנטים שונים במיקומים שונים מאוד, ולכן הקונים צריכים להבין מה סדר העדיפויות שלהם ולצאת משם. בהירות חשובה, 'הוא מייעץ.

בנוסף, מציאת סוכן שיודע את הדברים שלהם היא קריטית עבור הקונים, לא פחות מכיוון שלדברי מר מקולוך, בין 10% ל -20% ממכירות האחוזה הסקוטיות מתרחשות מחוץ לשוק. גברת חלמרס אומרת כי הסיבה לכך היא שרבים מהספקים רוצים שהעסק שלהם יישאר פרטי. "מכירת אחוזה שנמצאת במשפחה שלך במשך מאות שנים יכולה להיות דבר קשה מאוד לעשות, " היא מסבירה. 'לעתים קרובות, הספקים מעדיפים למצוא קונה באופן פרטי.'

רמות המניות ברחבי הארץ היו נמוכות בשנה האחרונה בערך, אומרת גברת צ'אנינג. "נראה שאנשים חושבים שאין תיאבון לאחוזות ולכן הם לא רוצים לצאת לשוק, אבל זה ממש לא המקרה, " היא אומרת. 'נכסים אלה אינם רק מקומות יוצאי דופן לספורט שדה במיקומים יפים, אלא פוטנציאל להשקעה חכמה מאוד בעתיד.'


שלוש אחוזות סקוטיות נהדרות למכירה

אחוזת הנסול - דמפריס וגלוואי, 2.815 מיליון ליש"ט

אחוזת הנסול היא חלקת חוף קומפקטית, נגישה, בגודל 632 דונם, עם ליבתה של בית המופיע בקטגוריה A וגן מטופח מעולה. בקתת שער יפה, ארבעה קוטג'ים ובית חווה עם בנייני חוץ רחבים מהווים את שאר הנכסים.

כמעט רבע מהאדמות מועבר ליערות ויערות ויורה פסיון מוכר הועלה בהנסול עד 2012; יש גם הזדמנויות לעצי עץ, צלפים ועופות בר, כמו גם דיג פורל חום.
למכירה במחיר של 2.815 מיליון ליש"ט דרך Strutt & Parker - ראה פרטים ותמונות נוספים.


גלנרוס - האי מול, שני מיליון ליש"ט

גלנארוס (Glenaros) היא אחוזת מגורים וספורט באורך 2, 000 דונם בחוף המזרחי של האי מול. יש לו 1.3 קילומטרים של קו חוף עם נופים מרהיבים של צליל מול, נכס עיקרי בן חמישה חדרי שינה, חמישה נכסים נוספים ומפעל חקלאות ביד.

מבחינת הספורט, יש נהר ארוס דיג על דג סלמון ופורל ים, יורה של פסיון וגבעולי צבאים אדומים בנוסף לבלול עצים וצליפה, עם עופות בר לאורך חוף הים.
למכירה באמצעות נייט פרנק - ראו פרטים ותמונות נוספים.


אחוזת קילדרוממי - אברדנשייר, 9.5 מיליון ליש"ט

באחוזת קילדררמי, שנמצאת על פני 5, 500 דונם, אין בית, אלא שני בתים עיקריים, בתוספת כ -2, 000 דונם של אדמות חקלאיות ו -1, 300 דונם של ייעור מסחרי ויערות ילידים.

ההזדמנויות הספורטיביות כוללות דייג סלמון ופורל על נהר הדון, ירי על רוכלים ועוקב איילים על האדמה הגבוהה, ועקבי צבי יערות בשולי יערות, כל אלה מאפשרים ספורט כל השנה.
למכירה דרך Savills ב -9.5 מיליון ליש"ט - ראה פרטים ותמונות נוספים.


קטגוריה:
ג'ייסון גודווין: 'הייתי זועם. עצמותיו של מלך שבקושי שמעתי עליהן חמש דקות קודם לכן הועברו - על ידי זרים! '
בית כנסת עתיק ויפה עם גנים מעוצבים מאת המפרי רפטון