עיקרי פניםחמשת שמות הנכסים בכפר שתמיד מזמינים פרמיה

חמשת שמות הנכסים בכפר שתמיד מזמינים פרמיה

  • סיפור עליון

מה שם ">

מחיר מכירה ממוצע 1, 427, 292 £ | 650% יותר מהממוצע בבריטניה | 190 ליש"ט למ"ר

לאחוזה שנולדה או נקנתה, זה אחד הבתים הנחשקים בכפר. זה בדרך כלל גם הגדול ביותר, ומקום נהדר גם למסיבה וגם קצת שקט ושלווה. באופן מוזר, על אף היותו היקר (ובצדק) של נכסי הכפר, בית האחוזה מציע בעקביות את התמורה הטובה ביותר למטר מרובע.

ניק אחוזה, יו"ר חברת ג'קסון סטופס ואנשי צוות, "בתי אחוזה נהנים מזוהר ויוקרה כנקודת המוקד של חיי הכפר, עם מגורים מרווחים המתאימים עם שטחים מטופחים לחלוטין. "כתוצאה מכך, הם ממשיכים להתפאר בפרמיה בריאה בשלב נכסי הכפר והם יעשו זאת במשך שנים רבות נוספות."


בית הקברות הישן

מחיר מכירה ממוצע 1, 295, 733 £ | 590% יותר מהממוצע בבריטניה | 292 פאונד למ"ר

שנית לאלה ששהו ב"בית הגדול ", הכומר היה מבחינה היסטורית האדם החשוב ביותר בכפר, ולכן ראוי רק שהוא ומשפחתו נהנו מנכס בעל פרופורציות בשפע ובמקום מרכזי בלב העניינים, כשהוא נהנה מ גינה שופעת, פאב סמוך, חנות ואולי בית הספר המקומי. כל זה הופך את בית הקברות לידי קרוב למושלם.

"לפעמים כל מה שצריך זה שם לעורר עניין, " אומר בריאן בישופ, מנהל ג'קסון סטופס ואנשי הצוות. 'נכסים בשם המגורים העתיקים מושכים עניין מהמקום.'


בית החווה

מחיר מכירה ממוצע 1, 257, 918 £ | 580% יותר מהממוצע בבריטניה | 312 פאונד למ"ר

עם שדות ובנייני חוץ לחקירה ו"צרורות מרחב ", חוות מתאימות במיוחד לחיי משפחה. הם בדרך כלל בשולי כפר, שם הוא נחמד ושקט, וטבעם הנרחב והנרחב הוא עיקר פנייתם, מה שהופך אותם ליקרים כמעט פי שישה מהבית הממוצע בבריטניה.

"לעתים קרובות אתה מגלה שמבוגרים שבילו את ילדותם בחווה יעשו את המעבר חזרה", אומר גבין סלבי מסניף טונברידג 'וולס.

'זה בולט במיוחד אצל זוגות צעירים שמוכנים להקים משפחה משלהם ורוצים לחיות מחדש את הזיכרונות האלה עם ילדיהם.'


המרת האסם

מחיר מכירה ממוצע 889, 925 ליש"ט | 410% יותר מהממוצע בבריטניה | 325 פאונד למ"ר

בין אם הקונים מקטינים את צמצומם בחיים המאוחרים יותר או עוברים מהעיר כדי להקים משפחה, המרות אסם הן בראש התרשימים על בסיס מחיר למ"ר, למרות היותם יקרים בהרבה מבתי אחוזה, בתי כנסת וחוות. הם נוטים להיות מלאים ומרווחים והם פופולריים בגלל התערובת שלהם בסגנון מסורתי ומודרני.

"אסמים הם בד ריק שאפשר להפוך לבית האידיאלי של הקונה די בקלות, " אומר טים הייוורד, מנהל סניף ברנהאם מרקט.

'נדיר מאוד שאסם שהוסב נמצא בשוק זמן רב. באפריל האחרון שיווקנו ארבעה באחוזת הולקהאם, וארבעה ימים בלבד אחרי היום הפתוח, סוכם על ארבע המכירות. '


הקוטג

מחיר מכירה ממוצע £ 607, 465 | 280% יותר מהממוצע בבריטניה | 320 ליש"ט למ"ר

בין אם זה סכך, מכוסה ויסטריה או עקום באופן מקסים, הפופולריות של הקוטג 'הכפרי מנבאת את מחירו הממוצע של הרגל המרובע של 320 ליש"ט, שני רק להמרת האסם וגבוה משמעותית מבית האחוזה הגדול יותר. עם זאת, אף כי פי 2.8 מעל עלות הבית הממוצע בבריטניה, הקוטג 'הכפרי הוא היקר ביותר מבין בתים בכפרים האנגלים ולעתים קרובות הוא הנחשק ביותר.

"קוטג'ים הם חלק איקוני ממלאי הדיור הבריטי", אומר שון קרית, מנהל בתי הכפרי בג'קסון סטופס ואנשי צוות. "למעשה, הרבה מהתכונות שלעתים קרובות היו שליליות בנכס אחר, כמו חדרים קטנים יותר או גובה ראש נמוך וקורות, הם החלקים האטרקטיביים ביותר בקוטג '. הם מתאימים גם למגוון צרכים, החל מייצור בתים שניים נהדרים למשפחות המחפשות בריחות בסוף השבוע או אפשרות אטרקטיבית לצמצום גמלאים. '


מה עם השאר ">

המרות בכנסיות, סניפי דואר, קצבים ובתי ספר ישנים הם מעט יותר נדירים מחמשת המובילים שלנו, אך עדיין שווה לחשוב עליהם. בשנה שעברה, המרה כנסייתית ששווקה על ידי ג'קסון סטופס ואנשי הצוות מכרה תמורת 107% יותר ממחיר הבית הממוצע באזור. סניף דואר ישן אף זכה לאחרונה לפרמיה חסומה, ונמכר ב -15% יותר מהממוצע.

"קונים רבים משתוקקים לחיי כפר אנגלים קלאסיים ולתכונות היסטוריות, בין אם רקטורים ובתי חווה ישנים, ובין אם מדובר בגיורים חריגים יותר, הם תמיד מושכים, " אומרת ליז מקלין, מנהלת סניף ניובורי. 'למרות שחלקם רוצים בית מוכן לעבור לבית, רבים מחפשים פרויקט - בית עם אופי שעליו להטביע את חותמו. בשני המקרים, ובכל סוגי הנכסים בכפר, הביקוש גבוה בהרבה מהממוצע. '


קטגוריה:
במוקד: עבודתו של קבוצת בלומסברי המובילה את הטבע, הנוסטלגיה והאימפרסיוניזם
מסע בערי פרס הקדומה, "חדור קסמים והבטחה מזרחית"