עיקרי פניםטירות, נחלות ואי פרטי עם מעבורת משלה: מכירות הנכסים הגדולות ביותר בסקוטלנד ב -12 החודשים האחרונים

טירות, נחלות ואי פרטי עם מעבורת משלה: מכירות הנכסים הגדולות ביותר בסקוטלנד ב -12 החודשים האחרונים

אחוזת אוך ו- Invermearan, שגובהה 2880 דונם, בארגיל ופרת'שייר. קרדיט: נייט פרנק
  • סיפור עליון

ממדבר היילנד עם תחנת רכבת משלו לבית שמרי, מלכת הסקוטים, אולי לא הציתה או לא הצית אותו, השוק הסקוטי היה בפתח בשנת 2019.

טום סטיוארט-מור מנייט פרנק באדינבורו היה במצב רוח חגיגי כשהוא נרשם לשנה שהבטיחה מעט, אך סיפק יותר ממה שציפה.

"השנה, למרות כל חוסר הוודאות, שוק הנכסים הסקוטי הפתיע את כולנו, " אמר. "למרות שרמות המניות ירדו, רוב הנכסים שהבאנו לשוק - מקוטג'ים ועד בתים כפריים ואחוזות - מצאו כולם קונים, לא רק מסקוטלנד, אלא מדרום ומחוצה לה. לראשונה מזה שנים ראינו לא מעט קונים אמריקאים, חלקם מחפשים לקנות בתים באדינבורו או בסנט אנדרוז, או בתים גדולים יותר במדינה. אנו מצפים לראות יותר מהם בשנה הקרובה. '

עבור נייט פרנק, הדובדבן שבקצפת היה ללא ספק ההשקה המוצלחת באוקטובר של אחוזת Auch & Invermearan בגודל 28, 20 דונם, שממה מרהיבה החוצה את מחוזות ארגיל ופרת'שייר והיא האחוזה הסקוטית הגדולה ביותר ('על ידי מדינה מייל ", אומרים סוכנים) שיוצעו בשוק הפתוח בשמונה השנים האחרונות. העובדה שהוא עבר הצעה תוך מספר שבועות היא מדד לחוזק הבסיסי של השוק הסקוטי, מוסיף מר סטיוארט-מור.

"איזו דרך גדולה יותר יכולה להיות להגיע לאחוזת ההיילנד שלך"

האחוזה, הממוקמת בדרום הרמה הדרומית באחד הנופים הדרמטיים ביותר של סקוטלנד, מוגבלת ביערות צבאים מכל עבר, והיא מציעה כמה מגרשי הספורט הטובים ביותר בסקוטלנד, יחד עם פוטנציאל בר-קיימא מתוך פורטפוליו מגוון של מפעלים רווחיים, כולל חקלאות, אקו תיירות, ייעור ובנייה מחודשת.

יש לו אפילו שירות רכבות משלו, "אקספרס הצבאים המפורסם", היוצא בלונדון יוסטון בערב ומגיע למחרת בבוקר לתחנת Bridge of Orchy באחוזת אאוץ '. איזו דרך גדולה יותר יכולה להיות להגיע לאחוזת ההיילנד שלך?

בית סטראטנרי, פייף.

הביקוש המחודש לבתים גרוזינים טובים שנמצאים במרחק נסיעה מהעיירות והערים הגדולות של סקוטלנד, הציג את המכירה - דרך נייט פרנק ב"הצעות של יותר מ -1, 125 מיליון ליש"ט "- של בית Strathenry המופיע ברשימה B, ליד כפר השימור לסלי, 24 קילומטרים מפרת 'ו -31 מיילים מאדינבורו.

במקור, שנבנה במקור בשנת 1824 עבור רוברט דאגלס על ידי האדריכל הסקוטי וויליאם ברן, הבית המרשים, בן 9, 243 מ"ר, שוכן ביותר משמונה דונם של גנים וחורש על המורדות הדרומיים של גבעות לומונד. יש נופים נהדרים על כפרי פייף והפארת שפך - מחוק בס רוק וברוויק ועד אדינבורו והרי למרמיר מעבר.

רוברט מקולוך מ- Strutt & Parker, שכבש את המספרים באחוזות סקוטיות, מוצא שהשוק באזור זה הוא "מודל של עקביות". הוא מסביר: 'המספר האחוזות הממוצע המוצע למכירה בכל שנה מאז 2000 הוא 30, כאשר 32 מוצעות למכירה בשנת 2019, ו -22 נמכרו, במחיר ממוצע של 2.8 מיליון ליש"ט.

התפתחות אחרונה הייתה ירידה במספר העסקות מחוץ לשוק, עם ממוצע של חמש שנים של 14% מכירות פרטיות לעומת ממוצע ארוך טווח של 25%. ההוצאה הכוללת של חמש שנים על אחוזות בסקוטלנד היא 70.9 מיליון ליש"ט; בשנת 2019 זה עמד על 62 מיליון ליש"ט. '

Strutt & Parker טיפלו בשמונה מכירות של מכירת נדל"ן בסקוטלנד בשנת 2019, ובמספר הוראות שהובטחו לשנת 2020 ורוכשים נרשמו עימם מ 23 מדינות ברחבי העולם, מר מקולוך צופה המשך עקביות בשוק בשנת 2020.

אחוזת Inchmarnock.

אחת ממכירות הכותרות שהשיג משרדו בשנת 2019 הייתה זו של אחוזת הפייט וה- West Monar הרומנטית בגובה 14, 949 דונם בגלאן סטרטפראר בווסטר רוס, אחוזת ספורט היילנדית מרוחקת להפליא, 36 מיילים מאינברנס, שעבורה קונה נמצא ב"הצעות מעל 2 מיליון ליש"ט "לכלל.

השוק של האיים הסקוטיים הוא מאוד מתמחה וזה היה אינדיקטור חיובי לבריאות השוק כי Strutt & Parker סגרו עסקה, ב"הצעות של יותר מ -1.4 מיליון ליש"ט ", עבור אחוזת האי אינמרמרוק באורך 662 דונם. אי זה, היושב בפרת 'קלייד, כקילומטר וחצי מהחוף המערבי של אי בוטה, כולל תערובת של בניינים שתופסת כמה חורבות מקסימות, ואפילו יש מעבורת משלה.

אחוזת גלנלוי, פרת'שייר.

"הביקוש המתמשך לאחוזות סקוטיות נמשך, עם הזדמנויות לרכוש נדירות שנותרו, " אומרת אמה חלמרס מהסוכנים הסקוטים גלברייט, שטיפלה בשבע מכירות מוצלחות בשוק הפתוח בשנת 2019. המועמדים כללו לא רק קונים ספורט מסורתיים, אלא גם את אלה שמעוניינים בשימור, חיות בר או פשוט ליהנות מהפריבילגיה של להחזיק חלק פרטי ומרוחק בסקוטלנד ליהנות עם המשפחה והחברים.

מלוויל מאנס, פייף.

אחת ממכירות האחוזה הגדולות ביותר שהושלמה בשנה שעברה הייתה זו של אחוזת גלנלוי בגובה 12, 800 דונם, שלגביה מצא גלברייט קונה בספטמבר 2019, ב'הצעות מעל 4.2 מיליון ליש"ט. גלנלוגיי, שהושק במקור ביוני 2017, הוא אחוזת ספורט מסורתית המוצמדת בפינה מבודדת של היילנד פרת'שייר. הוא הציע דייג סלמון כפול בבנקים מעל 5½ מיילים, הפוטנציאל לירי בקצבים, גבעולי צבי ועסקי חקלאות וביערות בר-קיימא.

ביתו של הזריז באחוזת קול בגודל 70 דונם, פרת'שייר.

בין האחוזות הקטנות והציוריות הקטנות והבתים הכפריים שנמכרו על ידי גלברייט בשנה שעברה היה אחוזת קול דונם בגודל 70 דונם, ליד אוכטררדר, פרת'שייר, הכוללת בית של חמדה, גנים, פרדסים, אורוות, חורש וערסות בסביבה אידילית. הושק ביוני 2017, והוא מכר ביולי 2019, עבור 'הצעות מעל 1.375 מיליון ליש"ט.

ואז הייתה האחוזה המקסימה של רנוך לודג 'על שפת לוך רנוך, פרת'שייר, שנמכרה ביוני 2019 תמורת' הצעות מעל 1.25 מיליון ליש"ט ", עם בית ראשי, חמישה קוטג'ים ו -100 דונם, כולל חזית לוך, מזח ו חוף פרטי, פארק ופארק יערות.

היה גם המלון המשופץ להפליא, רשום A, מלוויל מאנס בסוף המאה ה -16, באתר הנופש החוף אנסטרוטר, פייף, שמתהדר בנופי הים מעל הנמל ו Firth of Forth - הוא נמכר בפברואר תמורת הצעות של יותר מ- £ 1.15 M'.

טירת סטון

Savills סינוור את השוק בקיץ עם השקת טירת הסטון המלכותית והמדוברת A בסמוך לונגנידרי על Firth of Forth - יצירת המופת הסקוטית האחרונה של רוברט אדם - שלגביה ביקשו 'הצעות מעל 8 מיליון ליש"ט'. אותם סוכנים הראו נחישות סקוטית עמומה להבטיח את מכירתם של אחד הבתים ההיסטוריים ביותר במדינה - קרייג, ליד מונטרוז, אנגוס - שמצא רוכש ביולי 2019 ב'הצעות של יותר מ- £ 1.65 מיליון דולר ', לאחר שהיה בשוק מאז 2016.

טירת קרייג, אברדנשייר.

בית האבן המפואר, המרהיב, שוכן בכ- 21 דונם של גנים אדמתיים מוקפים חומה מהמאה ה- 17, מעל 130 אגן מונטרוז, היה נושא לתכנית רציפה של שיקום, שיפורים ומודרניזציה מאז 1986.

המסורת מספרת כי סר ג'יימס דאגלס בילה את ליל הסיום שלו בסקוטלנד בקרייג בהגנה על ליבו של רוברט ברוס לפני שהעביר אותו לארץ הקודש בקרב נגד הסרצנים.

הקרייג.

על פי הדיווחים, מרי, מלכת הסקוטים, שהתה שם פעמיים, פעם אחת במהלך ההתקדמות הצפונית הראשונית שלה, אחר כך, כשהיא אולי הציתה את הבית, מאמינה שזה מעוז אויב.


קטגוריה:
ג'ייסון גודווין: 'הייתי זועם. עצמותיו של מלך שבקושי שמעתי עליהן חמש דקות קודם לכן הועברו - על ידי זרים! '
בית כנסת עתיק ויפה עם גנים מעוצבים מאת המפרי רפטון