עיקרי פניםהטירה עם 20 חדרי השינה שיצאה לשוק תמורת 500,000 ליש"ט - ומה קרה לגברים שקנו אותה

הטירה עם 20 חדרי השינה שיצאה לשוק תמורת 500,000 ליש"ט - ומה קרה לגברים שקנו אותה

קרדיט: אנדרו גרנט
  • סיפור עליון

בשנה שעברה, בית ריבספורד - טירה רחבת ידיים בווסטרשייר עם 20 חדרי שינה, שטח של 20, 000 מ"ר ושמונה דונמים של אדמה - עורר סערה כשזה הגיע לשוק עם תג מחיר של 500, 000 ליש"ט. הנה מה שקרה אחר כך.

מכירת בית ריבספורד בשנה שעברה הייתה פנטזיה נכסית אמיתית. סיכוי לקנות טירה מפוארת, שלמה עם מגדלים מתומנים, חדרי שינה אינסופיים והיסטוריה עשירה, והכל במחיר של חצי שינה עם שלושה חדרי שינה בפרברים.

ובעוד שיש בבירור הרבה מאוד עבודה, נראה כי חלק ניכר מהמקום לא היה נורא על פניו. "זה בית מפואר ומרשים בכיתה ב '* שרואה תוספות ושינויים רבים, אך שומר בעיקרו על חלק גדול מאופיו, " כתבנו באותה תקופה.

"מעיל הנשק של הרברט אפילו מגולף באבן באחד הקירות ... האדריכלות מפוארת להפליא, מבפנים ומבחוץ: המגדלים המתומנים אינם יכולים שלא להזכיר לכם את מגדל לונדון ...

'תכונות מקוריות רבות - כולל חלונות רבים וציפויים לקירות - עדיין שורדים. גרם המדרגות המגולף, מהמאה ה -19, יפה במיוחד. '

אז מה קרה אחר כך ">

ובכן, הטירה עלתה למכירה במכירה פומבית דרך אנדרו גרנט ונרכשה על ידי זוג יזמי נכסים צעירים, סמואל וראסל לידס. ובעוד שמחיר ההנחיות היה 500, 000 ליש"ט, העניין העצום במקום גרם לכך שמחיר הפטיש הסופי התגנב עד 800, 000 ליש"ט.

יכול להיות שאולי זה היה יותר מזה: האחים היו במקור הצריכים, אך זוכה המכירה הפומבית נאלץ לצאת מהמכירה יום לאחר מכן.

באותה תקופה היו האחים נחושים להחזיר את המקום לתפארתו לשעבר. "אנו מודעים מאוד להיסטוריה שלו ולחשיבות השמירה על הבניין, " אמר ראסל זמן קצר לאחר המכירה הפומבית בשנה שעברה. 'יש לו אופי אדיר ואנחנו מתכוונים להחזיר אותו לשיאו. אני אוהב בניינים ישנים ואוהב שהם ישארו. '

סם וראסל לידס בבית ריבספורד

האחים העריכו במקור כמיליון ליש"ט עבור העבודות שהיו צריכות לעשות לטירה שפוצלה בעבר לדירות. עם זאת, התקציב הזה יצא מהר מאוד מהחלון.

"ידענו שזה במצב קשה ורוב השנה האחרונה עשתה ייצוב של הנכס וניהול של כמה דיווחים עליו, " אומר סם. "

עכשיו אמרו לנו שיידרשו לפחות שני מיליון ליש"ט כדי להחזיר אותו לסטנדרט הטוב ביותר. אנו שמחים לבזבז כל כך הרבה על בניין בסדר גודל כזה. '

האחים לידס הביאו מודד שכיר מנוסה, אדריאן וולש, כדי להביט במקום. החדשות לא היו טובות: ריבספורד הוכיח שהוא במצב הגרוע ביותר שאי פעם ראה בבניין רשום.

"לקח 12 חודשים רק כדי להעריך את זה במלואו. כל בעיה שאפשר להעלות על הדעת במבנה ישן יכולה להיות קיימת - מלוא ה- AZ של הנושאים, "מסביר וולש.

'ההיקף של מעורב זה לא ייאמן. ראיתי נכסים במצב לא תקין של תיקון, אבל ממש שום דבר במידה זו. '

הבעלים הקודמים חילקו את ריבספורד ל -12 דירות, שאחת מהן התמוטטה על קומת הקרקע.

"אפילו לא מצאנו שש שש ושבע שטוחות נפלו ממש בסערה, " אמר אדריאן. 'הוצאנו 120 אלף ליש"ט לבד בכדי להבטיח זאת.'

הבטחת קומת הקרקע התבררה גם כעבודה איטית ומוקפדת. מנוף הוכנס למשך שבוע כדי לסייע בזהירות בהסרת הפסולת.

"בילינו חודש שלם בהוצאת הפסולת ובניתוח כדי שנוכל להציל מסבכי גג, אריחים ולבנים לשימוש חוזר בשיפוץ."

המטרה כעת היא להשיג את החלק העיקרי של רוח הבית ואטי מים עד חג המולד. בנוסף לעבודות על הגג הענק, זה יכלול בנייה חיצונית מוחלפת, מחוזקת וצביעה. ברגע שזה ייעשה, האחים יהפכו את הפנים ל -12 דירות, ואילו זוג קוטג'ים בשטח יהפכו לבתי נופש.

"ברור שבחנו את כל זה מנקודת מבט השקעה, אבל אני יכול להבטיח לכולם שאנחנו עושים דברים כמו שצריך ושיטתית", מוסיף סם.

'אנו מודעים היטב לאחריותנו כאפוטרופוסים על אוצר לאומי היסטורי. לכן אנו מבצעים את השיפוץ בצורה כה מוקפדת. אנחנו לא מתאפקים בתקציב שלנו ונבלה על זה לפחות 2 מיליון ליש"ט. אנחנו עדיין חושבים שזה יתגלה כהשקעה פנטסטית עבורנו, אבל זו גם עבודה של אהבה מכיוון שהיא מספקת להפליא להיות מסוגלת להחזיר תכשיט של בניין בסטנדרט גבוה להפליא. '

"אנחנו יודעים שלאנשים אכפת מבית ריבספורד וגם לנו אכפת, " ממשיך סם. 'בסוף נביא בית היסטורי ממצב מחריד. זהו מקום בו ביקר ראש הממשלה לשעבר סטנלי בולדווין, יליד Bewdley, ובן דודו רודיארד קיפלינג. אנו מאמינים שאנחנו עושים משהו כדאי ביותר. '


קטגוריה:
סקירה של Lexus RX450h: 'מושלם כמעט מכל הבחינות'
הציור החביב עלי: מארק קורת '